新築売戸建住宅 本巣市 三橋２丁目 (モレラ岐阜駅) 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 樽見鉄道 / モレラ岐阜駅 徒歩14分
所在地 岐阜県本巣市三橋２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 116.34㎡ 土地面積 公簿 174.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　平面図
  • ２号棟　平面図
  • 区画図　３号棟御成約済
  • １８帖の広々ＬＤＫ、床暖房で冬も安心※同仕様分譲地の画像です
  • 家族のコニュニケーションがとれるスキップフロア※同仕様分譲地の画像です
  • ※同仕様分譲地の画像です
  • 開放的な吹き抜け※同仕様分譲地の画像です
  • 豊富な収納と幅広いキッチン※同仕様分譲地の画像です
  • 半地下収納※同仕様分譲地の画像です
  • パントリー※同仕様分譲地の画像です
  • 主寝室　広々３帖のＷＩＣ※同仕様分譲地の画像です
  • 暖房乾燥機完備※同仕様分譲地の画像です

    物件詳細情報

    交通 樽見鉄道 / モレラ岐阜駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県本巣市三橋２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：8.20㎡
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：タマホーム株式会社
    瑞穂市三橋に、耐震等級３、省令準耐火構造

    の分譲住宅全３邸が誕生です。
    近隣の完成物件をご見学できます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6） 建物面積 116.34㎡
    土地面積 公簿 174.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西8.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ぎ建住セ第1232800号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982386419
    情報公開日 2024/05/27 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本ガス(株)

    交通：
    東海道本線／岐阜
    　　　【バス】17分　岐阜バス　則武　停歩1分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武東３丁目１５－７　
    TEL：
    058-213-4563
    FAX：
    058-232-3010
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４４５７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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