新築売戸建住宅 恵那市 岩村町 (岩村駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 明知鉄道 / 岩村駅 徒歩7分
所在地 岐阜県恵那市岩村町
築年月 2024年3月

 建物面積 108.34㎡ 土地面積 公簿 278.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車スペース３台完備！
  • 区割図
  • ３号棟：完成しました！
  • 内覧予約受付中です。
  • シューズクロークが備え付けされています。
  • １８帖の広々としたリビングで家族そろってゆったり過ごせます。
  • カウンター付きで、お料理しながら勉強の様子も見られます♪
  • 吊戸棚付きで、ラクラク収納できます。
  • 食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります
  • １階畳敷洋室。リビングにも繋がり、広々とした空間になります。
  • １階だけではなく２階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズ。
  • 主寝室８．５畳。収納付き
  • 洋室は２部屋あり、使い分けできます。
  • 日当たり良好で、子供部屋としても最適です。
  • ２面バルコニーで、洗濯物やお布団がたくさん干せます。
  • オール電化住宅で、ガスを使わないので安心ですね♪
  • 恵那市立岩村こども園
  • 恵那市立岩邑小学校
  • 恵那市立岩邑中学校
  • バロー岩村店
  • ローソン恵那岩村町店
  • 岩村郵便局
  • 岐阜信用金庫　恵那支店岩村出張所
  • 岩村診療所

    物件詳細情報

    交通 明知鉄道 / 岩村駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県恵那市岩村町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年03月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.5･6.1･6　LDK 17.6） 建物面積 108.34㎡
    土地面積 公簿 278.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 私道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC102193号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980013746
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新日本ガス(株)

    交通：
    東海道本線／岐阜
    　　　【バス】17分　岐阜バス　則武　停歩1分
    住所：
    岐阜県岐阜市則武東３丁目１５－７　
    TEL：
    058-213-4563
    FAX：
    058-232-3010
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４４５７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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